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布里斯班Brisbane租房常见五大坑

时间:2020/3/3 16:59:52 点击:

而在这座美丽的城市又拥有着众多大学。譬如鼎鼎大名的昆士兰大学,还有昆士兰科技大学、格里菲斯大学等。布里斯班Brisbane拥有着得天独厚的地理位置,素有阳光之都之称,每年大概有9个月都是夏天。正是因为如此,布里斯班Brisbane也吸引着大批的学生前来求学。

出门在外,房子肯定是第一个要考虑的问题。毕竟一个温暖的家可是疲惫了一天的我们强有力的后盾,自己一个人在异国他乡更应该选一个好居所。那么~ 今天就让来给大家讲一讲在布里斯班租房常见的五个陷阱吧,希望可以帮助大家擦亮眼睛,以免在租房过程中遇到各种不愉快,为难忘的留学增添烦恼~

坑一:房源

通常来讲小伙伴们都会在出国之前就从网上、朋友、学姐学长处开始打听布里斯班房源的下落,也或者是到了当地自己开始参考查找。这时候铺天盖地的消息一定会扑面而来,大家一定要使出火眼金睛进行辨别哦~

寻找房源大概会有几种途径:

(1)报纸广告

各地的报纸都有专栏刊登出租或求租住房的广告。最好在每天早晨买

几份当地的最新报纸,看看出租房屋一栏中是否有你想要的房屋,从中选出几个并记下来,按照报纸给出的电话号码立即打电话询问各项事宜并预约看房间。

有时有些房子同时有好多人想租,为了不被别人租走,租房者要做到三早,即:早买报、早预约、早决定。

(2)经纪公司或房地产中介

建议大家从国内的地产中介入手比较好哦。找到靠谱的房屋租赁公司,通过相关的手续和法定程序来进行房屋租赁。若是到了布里斯班再找房子的话,也未尝不可,不过大家一定要擦亮双眼,不要觉得国外都是好人!~ 毕竟我们还只是小嫩孩一枚啊。

(3)寻求学姐学长的帮助

自己可以通过网上搜索信息,寻找一些在布里斯班Brisbane读书的小伙伴,要是有自己熟识的学长学姐或是小伙伴就更好啦~!通过他们寻找一定靠谱的房源,这样是最省事的选择,也是比较安全的选择。

坑二:房租

小伙伴出门在外,花的都是父母的血汗钱,所以对于房租这种问题一定要有清晰的头脑去分析辨别。通常房租都会根据房子的地点、环境、交通、房屋设施等而产生相应的变化。建议大家一定要找环境安全、交通便利的房屋,切莫让国内的家人担心,也让自己住的放心!

关于房租,大家在签约的时候一定要问清楚是否包含水电费、煤气费、网费、暖气费等费用,以及这间屋子通常每个月花费这些钱大概是多少。自己要做到心中有数,也以防在入住后被房东或中介进行坑骗。

坑三:保存好清单证据

建议小伙伴们在决定入住后,看房子的时候,一定要自己检查房屋的各个细节。有什么纰漏或是哪里有损坏,一定要及时跟房东或是中介进行沟通,以防到最后退租的时候被诬陷为你弄坏了东西进而不归还押金。(在意大利上学时就遇到过这种情况 T T) 还有就是拍照,这也是很重要的证据。不是我们把人想的坏,而是出门在外一定要"事事小心,时时在意"~ 另外,关于合同、清单,以及一系列重要的文件,一定要好好保存起来!

坑四:室友

最近微博上很火的"北美吐槽君"不知道小伙伴们有没有看过~ 最早那里便是各种吐槽自己身边人、室友的吐糟帖子,真是"闻者伤心,见者落泪"~可见找一个相处融洽的室友是多么重要的一件事~

建议大家在正式入住之前,可以与自己的室友来一次谈话,或是平常从社交软件中多观察一下对方是个什么样的人。大家一定要及时沟通关于个人卫生习惯的想法,最好制定卫生值班表;还有个人平常习惯,比如是否吸烟、是否有带朋友回来过夜或是开Party的习惯等;最重要的是关于个人作息时间的安排。相信大家只要互相沟通、包容,就一定能收获最幸福的友谊哒~
坑五:租房合同

涉及到租房合同这一项,大家可以一定要擦亮眼睛,谨防猫腻~ 建议大家要确认房屋的所有权,弄明白租房子的人到底是房子的所有人还是二房东,如果是二房东,要求看他与屋主的原始租房合同,弄明白他的租期是到什么时候。其次,在签合同时要注意合同条款。有的合同是房东从网上下载的,而有的是房东自己写的,有些房东出具的合同只涉及维护他自己利益的条款,对于他应给房客的保障却只字不提,所以在弄明白所有条款之前一定不要盲目签字!

作者:不详 来源:网络
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